沖縄那覇市分譲マンション 物件概要

名称
プレサンス ロジェ 泊レーヴ
所在・地番
沖縄県那覇市字安里神無良川原150番、150番8の一部
住居表示
沖縄県那覇市字安里150番地(予定)
交通
祟元寺バス停徒歩6分(約420m)
地域・地区
第一種住居地域
建ぺい率
23.44%(法定60%)
容積率
199.18%(法定200%)
敷地面積
1,242.83㎡(375.95坪)【登記簿】
建築面積
291.39㎡(88.14坪)
建築延床面積
2,996.61㎡(906.47坪)
容積対象面積
2,475.50㎡(748.83坪)
容積対象外面積
521.11㎡(157.63坪)
規模・構造
鉄筋コンクリート造陸屋根、地下1階地上13階
総戸数
31戸
販売戸数
4戸(第一期)
間取り
3LDK、4LDK
住居専有面積
70.62㎡(7戸)~81.33㎡(13戸)
バルコニー面積
13.02㎡(1戸)~19.66㎡(13戸)
ハーフバルコニー面積
6.53㎡
開発許可番号
第23-N17号(平成23年8月9日)
建築確認番号
沖確H2316362(平成23年10月11日)
竣工予定
平成25年3月下旬予定
入居予定
平成25年4月下旬予定
事業主・売主
株式会社プレサンスコーポレーショ ン
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(2)第7042号
共同事業主・販売代理
株式会社ファンスタイル
宅地建物取引業免許/沖縄県知事(2)第3512号
販売復代理
株式会社沖縄キャリー
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第8034号
設計監理
有限会社アクト建築計画室 宜野湾事務所
構造設計
株式会社榎本設計
施工
株式会社太名嘉組
管理会社
株式会社合人社計画研究所
竣工後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立後、管理組合より管理受託会社へ委託
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
手付金等保証責任保険
西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担責任保険
株式会社住宅あんしん保証
設計図書閲覧場所
「プレサンス ロジェ 泊レーヴ」マンションギャラリー
竣工後はプレサンス ロジェ 泊レーヴ管理事務室

沖縄那覇市分譲マンション 物件概要 共有部分

エレベーター
9人乗(ロープ式)1基設置(90m/min)故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付
テレビ共同視聴設備
屋上に共同視聴用(UHFアンテナ・BS/CS110度)アンテナ設置
防災・防犯設備
消火器、自動火災報知機、オートロックシステム、防犯カメラ、
非常照明設備、熱感知器、煙感知器、連結送水管、屋内消火栓、避難ハッチ
電気
沖縄電力
ガス
沖縄ガス(都市ガス)
水道
那覇市水道局
排水
汚水、雑排水、公共下水道へ直接放流、雨水は前面道路側溝に直接放流
集合郵便受
エントランスに設置
ゴミ置場
敷地内に設置
バイク・自転車置場
合計10台 屋内4台・屋外6台設置
駐車場
合計31区画36台 平置屋内4区画(内1区画縦列駐車)
平置野外19区画(内4区画縦列駐車)
屋内機械式8台

沖縄那覇市分譲マンション 物件概要 専有部分

給水
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場、バルコニーへ給水、専用メーター設置
給湯
メーターボックス内蔵型またはバルコニー設置型給湯器よりキッチン、浴室、洗面化粧台に給湯
換気
キッチンはレンジフードによる強制換気
洗面室、浴室、トイレは換気扇による強制換気
電気
専用メーター設置、主幹容量40A(3LDK)50A(4LDK)
ガス
20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置
電話アウトレット
各居室に1ヶ所以上設置
TVアウトレット
各居室に1ヶ所以上設置
防災防犯設備
居室にドアロック、ドアガード、ドアスコープ、警報ブザー付インターホン、熱感知器、
スプリンクラー(10階~13階のみ)設置
エアコン用設備
各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置

お問い合わせ 0120-171-547 受付時間10:00~20:00